1982〜1992年築, 専有面積83.73㎡〜103.73㎡の平均販売価格
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パレロワイヤル本駒込曙町
東京都文京区本駒込一丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩5分
1987年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
12,494万円
133.3万円/㎡
6,712
10,567
14,422
18,277
AI査定結果
推定相場価格
12,494万円
133.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,567万円〜14,422万円
112.7万円/㎡〜153.9万円/㎡
推定賃料
30.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年9月13日
パレロワイヤル本駒込曙町
12,980万円（138.5万円/㎡）/ 1階 / 93.73㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は131.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 12,980万円 | 138.5万円 | 1階 | 93.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 13,800万円 | 147.2万円 | 1階 | 93.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 10,800万円 | 115.2万円 | 1階 | 93.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 16,990万円 | 119.8万円 | 1階 | 141.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 16,990万円 | 119.8万円 | 1階 | 141.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 35,000万円 | 145.9万円 | 4階 | 239.87㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は127.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | パレロワイヤル本駒込曙町 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅5分 | 12,980万円 | 138.5万円 | 93.73㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/05 | ノーブル音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 13,990万円 | 141.6万円 | 98.82㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | - | 1989年 | 69戸 | SRC |
| 2023/11/29 | 大和郷ホームズ 文京区本駒込六丁目 | 巣鴨駅6分 | 8,490万円 | 120.8万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/06 | グランドメゾン大塚仲町 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 13,600万円 | 141.0万円 | 96.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/14 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 7,480万円 | 105.7万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/28 | パーク・ハイム千石 文京区千石三丁目 | 千石駅10分 | 10,380万円 | 128.7万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/07 | メゾンブロンシュ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅7分 | 11,980万円 | 128.0万円 | 93.57㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 朝日関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 8,280万円 | 107.3万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/25 | グラン・アクス小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 12,800万円 | 121.8万円 | 105.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/01 | ドムス小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅3分 | 9,480万円 | 114.0万円 | 83.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2025/09/11 | エクレーヌ本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅8分 | 11,980万円 | 155.2万円 | 77.19㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/12 | ヒルズ白山 文京区白山五丁目 | 千石駅4分 | 11,990万円 | 116.2万円 | 103.19㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/26 | カーネ小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅4分 | 8,380万円 | 116.5万円 | 71.91㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ベルスクエア小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 16,998万円 | 168.4万円 | 100.92㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ヴィルヌーブ千駄木 文京区千駄木四丁目 | 千駄木駅10分 | 9,480万円 | 113.2万円 | 83.78㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 29戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（138.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。